我是一起民间借贷官司，官司是打赢了，可是执行法官说被告只有一套住房(90平米)，所以不能执行。前几个月，传来被告要卖房还钱，经协商原本判决书是30多万我只要21万本金及诉讼费，当时是口头与执行法官说的。可是前两天去问，法官说是20万，明显感觉到偏?。我该怎么办？

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