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请教各位律师，房租合同还没有到期，房东要卖房，违约协议是写的按月租金的一倍支付违约金，可是合同还有一年到期，这协议只是一个月的违约金。还是一年时间每个月的违约金呢。

其他 2017-04-02 14:08 人浏览
共8位律师解答
  • 你好 发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    宋超律师

    宋超律师认证

    2017-04-02 14:08

     咨询我
  • 你好，协商不成，起诉。。。。
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2017-04-01 23:42

     咨询我
  • 按照合同履行即可....
    刘哲律师

    刘哲律师

    2017-04-02 10:02
  • 你好，需要按照合同约定履行，一般对方买卖房屋，你还是有权继续租房的。
    刘甲律师

    刘甲律师

    2017-04-02 08:02
  • 您好，按照合同履行即可
    申维丰律师

    申维丰律师

    2017-04-01 19:41
  • 通常情况下，买卖不破租赁。如果说房主非要你腾房解除合同，属于违约，按合同支付一个月违约金。
    【追问】如果按照合同履行，我们再租房费用太大，比如按合同一年租金10000元，可是再换租房中介押金加上房租的差异可能无形当中我要花掉费用就20000多，中间这10000多的差额，我可以向房东要求赔偿这部分损失吗？
    刘金臣律师

    刘金臣律师

    2017-04-01 19:31
  • 您好，根据合同约定来处理
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2017-04-01 19:25
  • 按照合同履行即可
    李建成律师

    李建成律师

    2017-04-01 18:52
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