律师，银行知道我有实力买商业房产，现把一欠贷款人所抵押的房产介绍给我，在淘宝上已流拍两次了，现在是三拍价格是194.5万，银行说让我要只要我出183万，剩下的银行出，拍卖最后一天无人买，银行现让我开了户在银行的电脑上交了保证金，他们协助操作点了拍卖，现显示成交，银行未告知还要交什么税费，我去税务局一问光交税费就要60万左右，如果原房主提供了买房发票和契税，能减20万，也还要交40万左右，我一听便不想要了，这20万保证金能退吗。

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