您好!请问一下,对方现在的房产证还没有办理下来,在同一小区内的其他住户有的已经办理了产权证,对方说房产证可以办理,就是时间上的问题,房东和老婆也离了婚，而且是名下最后一套，我看了那房子比较满意,很心动,就是感觉很不放心,请问我需要做哪些措施能把风险降到最低.谢谢

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