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我在这做生意！商铺合同到期了要重新签订合同，但是房东要收取一万块喝茶费，并且要涨租金，并且收取喝茶费不给任何收据！想咨询下，房东在签订房屋租赁合同收取喝茶费合理吧？知道自己很吃亏但要怎么处理？

其他 2019-09-27 11:02 人浏览
共5位律师解答
  • 在租赁房屋需要注意以下几方面的问题，如是以下情况是不能进行房屋出租的，请认真甄别:
    1.未取得产权或者经营管理权的；
    2.产权有争议或者产权受到限制的；
    3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；
    4.属于违章建筑的;
    5.不符合安全标准的；
    6.已抵押，未经抵押权人同意的；
    7.法律、法规禁止的。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-09-27 11:02

     咨询我
  • 合同是有3份的 并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的，可以找房介租赁公司开具房屋租赁合同丢失证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查，对租赁合同的效力没有影响。房屋租赁合同并非都需要进行登记备案，需要根据房屋性质的不同分情况考虑。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-03-26 14:53

     咨询我
  • 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
    (1)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
    (2)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;
    (3)租金和押金数额、支付方式;
    (4)租赁用途和房屋使用要求;
    (5)房屋和室内设施的安全性能;
    (6)租赁期限;
    (7)房屋维修责任;
    (8)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
    (9)争议解决办法和违约责任;
    (10)其他约定。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2017-11-27 07:27

     咨询我
  • 只能协商解决
    褚嘉文律师

    褚嘉文律师

    2017-04-05 18:29
  • 喝茶费肯定是不合理的
    鲍泽飞律师

    鲍泽飞律师

    2017-04-05 16:51
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