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租期未到，租客想要终止租住。因有两个月押金（合同内写明逾期七日不交租，房东有权终止合同并没收押金），租客就此不再交付租金及由房东已代扣支付的水电费，要求再住满两月后搬走。房东怎样维权

其他 2017-04-07 18:37 人浏览
共3位律师解答
  • 按照合同约定处理，可以解除合同，没收定金
    【追问】谢谢，还有几个问题，租客不付房租也不肯离开怎样解除合同，唯有去法院起诉吗？起诉整个过程下来要多久？房产证是丈夫名字，合同是妻子签的（房证与合同上不同人名），该谁起诉？
    褚嘉文律师

    褚嘉文律师

    2017-04-07 18:37
  • 您好，可以向劳动局投诉处理的。
    陈世炫律师

    陈世炫律师认证

    2017-04-07 18:34

     咨询我
  • 可以直接终止合同
    【追问】请问要怎样终止合同，只有去法院起诉吗？历时要多久？另外房产证是丈夫名字，签合同是妻子签自已的名（合同上与房产证上不同人名），这种情况由谁起诉
    【回答】通知或者诉讼
    葛萌律师

    葛萌律师

    2017-04-07 18:21
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