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您好我租赁一块土地合同是十年的现在快到期了房东不续签了请问我在土地上建造的厂房和房屋他们赔偿吗怎么赔偿？

其他 2018-09-13 10:49 人浏览

共7位律师解答

您好，如果双方签订租赁合同时没有约定承租人忝附物归属的，且出租人不愿补偿的，承租人应拆除添附物。除非有证据证明出租人同意（包括但不限于书面，口头的，录音，录像等。）承租人建设添附物并愿意就添附物补偿的。

崔劲松律师

2017-04-08 20:52
需要依据双方租赁合同来处理，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

张向锋律师认证

2017-04-08 20:42

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你好！租赁合同到期拒不搬迁如何理赔可以根据以下几点维护权益1、告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。 2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。 3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。

合同纠纷律师团队推荐

2018-09-13 10:49

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《合同法》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失。出租人可以解除合同并要求赔偿损失。因为承租人擅自装修、扩建，出租人解除合同的条件，一般形成以下几种不同观点：一、需要具体四个条件： 1..承租人擅自变更房屋建筑主体和承重结构、扩建； 2.在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状； 3. 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物； 4.因为承租人的擅自装修或扩建行为，致使租赁物受到损失。

平台法律顾问团队官方

2017-09-21 02:37

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房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年

法律快车咨询顾问

2017-04-28 17:30

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如果双方签订租赁合同时没有约定承租人忝附物归属的，且出租人不愿补偿的，承租人应拆除添附物。除非有证据证明出租人同意（包括但不限于书面，口头的，录音，录像等。）承租人建设添附物并愿意就添附物补偿的。

邢伟华律师

2018-01-08 06:49
一切按照合同走的。

周雪峰律师

2017-04-08 20:27

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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