有人与开发商签定了一份期房购房协议（五证不全），协议中有贷款前可免费更名一次条款，我想转买但开发商现在还不给更名，我与卖家再签一份转让协议（先付卖家首付款，等开发商能办更名时再协助我办更名）。请问这样可以吗，能办理公证吗?

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