甲与乙签约， 合同约定：甲方在xx有一占地79平方米三层砖混结构房一栋，甲方将此房屋连地卖给乙方，甲方保证此房屋无产权纠纷。 无《房屋产权证》,交给乙的《国有土地使用权证》不是该房的占地证件，且证件记载的面积与标的房占地面积相差二十于平方米，乙多次看过房屋，但没有发现前述两个问题，请人装修时，发现面积严重不符，引起怀疑，遂查明该地没有《国有土地使用权证》，也没有其他建房手续。甲认为《国有土地使用权证》是国土部门办错了，可以换过来，但只能按房屋的实际面积办，乙不同意。对此买卖行为的效力应如何认定。

相关知识推荐

• 遗嘱的效力如何认定

  遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人

  婚姻家庭

  人看过
  
• 民事法律行为不成立，民事法律行为无效，不产生当事人期望的法律
  一般情况下，有婚外情的一方属于过错方，但不好举证。如果有证据证明婚外情确实存在，无过错方可以根据《婚

  渭南律师

  人看过
  

  126人咨询过

  去咨询
• 

  田桂鑫律师

  广东东成律师事务所
  诋毁商誉行为如何认定
  01:24
  人已看

• 如何认定合同效力

  签订合同最为一种民事行为要符合法律的规定，合同想要受法律的保护，就需要具有法律效力，合同的法律效力主

  合同纠纷

  人看过
  

• 合同的效力如何认定

  合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待

  合同纠纷

  人看过
  
• 对A的行为应当如何认定和处罚的行为应当如何认定和处罚？200
  构成盗窃罪，在哪些情形下可以从轻或者减轻处罚。根据刑法规定总结如下：1、应当减轻处罚的情节：造成损害

  淮南律师

  人看过
  

  409人咨询过

  去咨询

• 非法拘禁行为如何认定

  行为人有违反法律法规规定的行为；行为人实施了非法拘禁行为，故意剥夺他人人身自由；行为人有造成非法剥夺他人人身自由的结果；

  刑事辩护

  人看过
  

• 该赠与行为的效力如何认定

  【案情】吴广（男）与张爱玲（女）于1998年相识恋爱，2000年两人登记结婚，婚后吴广一直做生意，期

  赠与合同知识

  人看过
  
• 房产买卖合同纠纷中的主要责任如何认定
  买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。买卖合同应当包括以下条款：1.卖

  淄博律师

  人看过
  

  147人咨询过

  去咨询
• 管理人的行为是否构成表见代理？房屋买卖合同是否应当认定无效？
  1-首先确认《房屋买卖合同》合法有效。如果《房屋买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的

  衡水律师

  人看过
  

  307人咨询过

  去咨询
• 此行为如何认定
  律师是无法对此行为定性的/

  曹红玲律师

  人看过
  

  21132人咨询过

  去咨询
• 如何判断民事法律行为的效力
  要看具体什么行为

  穆昌富律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 索贿行为如何认定,此行为应如何认定
  小女儿不可以独吞此款，应当你们平分！！协商不成起诉解决！！

  任爱卿律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 对此买卖行为的效力应如何认定
  买卖行为有效，其它可能过协商或诉讼解决。

  萧贺林律师

  人看过
• 两人在商业合作中没有签订合同。我们该怎么办？
  可以起诉，面对这样的情况，对方不签合同，首先应当妥善的协商，协商无果可以到人民法院提起诉讼。法律依据

  北京律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 我在诚学信上分期付款，不想学习如何申请退款并签订合同
  法律分析：是否能退款要看合同约定，若合同约定对方无违约行为的话只能和对方协商退款事宜，对方若不同意则

  北京律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 我今天刚签了电子实习协议，可以不去吗？违约金是否需要赔偿？
  你好，签了劳动合同却未上班，属于劳动关系未正式建立的情况。如果不想去了，直接通知用人单位不履行劳动合

  北京律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 一直供暖，这有诉讼时效吗？
  法律分析：供暖合同是有诉讼时效的。虽然物业供暖合同属于继续行合同，但对不按日期交纳采暖费的，按日加收

  北京律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 起租跟签租不是一个日期，那一天才算了合同生効
  您好，根据您的情况具体看在北京吗

  盈科王雨昕团队律师

  人看过
• 我买电动车交了定金，北京有规定不许上路了，我要求退款，请问解
  要求退款，但是消售员说退不了，诉讼解决

  赵江涛律师

  人看过
• 合同纠纷，我们是乙方，东西交付后，甲方一直不付钱，
  你好，对方不支付合同款的理由是什么呢？如果对方存在违约的话，你们可以通过法律途径解决。

  张东庐律师

  人看过
• 您好加盟费订金交了，不想做了，能退吗
  你好，可以主张进行退款的

  盈科王雨昕团队律师

  人看过