我和朋友合伙开个饭店，现在已经干一个月了，法人代表是他，房子租赁合同也是他签的，我们现在要分开，写了个协议书，房租半年交一次，到期都分，他是甲方我是乙方，房租到6月15号到期，乙方把转让费5万元给甲方，5月15号交下半年房租由乙方交清，甲方放弃使用权，如甲方不走，以违约，甲方给乙方三万元，请问这能正明房子有我的使用权嘛

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