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我爸兄弟四人当年家中一块宅基地，后四人分家把一块宅基地分为四段一人一段完基地证上是四人名子，后我两个伯伯和一个叔叔全家都迁为城市户口在20多年前分家时的房屋都以到倒塌后来的房屋都是我家盖的，家中宅基地都我们一家在用，现在农村宅基地确权他们都想要回可以吗？

抵押担保 2018-11-21 14:42 人浏览
共4位律师解答
  • 如果你们能提供翻建的证据，又能提供他们户籍不在本集体内部的话，他们的主张是得不到法院支持的
    【追问】谢谢
    冉令涛律师

    冉令涛律师认证

    2017-04-12 21:49

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  • 我国《继承法》中所罗列遗产范围中有房屋。所谓的房屋继承指的是在被继承人死亡后，它的房产归其遗嘱继承人或法定继承人。因此，只有被继承人的房子具有了合法产权才能够被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-11-21 14:42

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  • 宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。
    　　《宪法》第十条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
    　　《土地管理法》第八条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
    　　第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    　　根据以上规定，宅基地所有权属于集体所有，宅基地使用权由村民按户所有，宅基地的面积受到严格限制。
    债权债务律师团队律师

    债权债务律师团队推荐

    2018-09-11 05:13

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  • 房产按遗嘱继承或者法定继承。宅基地属于农民集体所有，不是个人财产，不能继承。父亲宅基地上的房屋属于个人财产，可以继承。父亲有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。儿子是法定继承人之一，有继承权。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-09-30 21:39

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