我们09年全款买了一套拆迁房，当时通过中介签订了房屋买卖合同，13年房屋交付使用，因没有下房证，一直没过户，今年房证下来了，房价确是买房时的五六倍，房主看房价上涨一直不肯过户，提出加钱10万，否则就解除合同，我们该怎么办？

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