我在前一个多月买了一套房子总价是123万，签了一分买卖合同付了10万定金，由于卖家房子也是买了没多久，还有按揭50万没还，如果直接解压银行那边要收取五个点的违约金，卖家就要求到八月份去过户，那也就答应了，我们就约定两天去做个公证，做公证的时候我又付了30万给他，再到5月份在付20万剩下的就等过户完我去贷款再给他，现在卖家提出不卖了，请问我有权利要求他强行过户吗？

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