我是去年租的房子，开始是原租客转租给我的，每个月1850元，押金2000元。我租这个房子是准备开公司用的，今年在房东的催促下交了6个月房租，一共11000元，到目前为止没有签订合同。现在我要开公司，需要她的房产证复印件，房东要涨价500元每月，我不同意，因为这个本来就是商住一体式住房，开公司并不加其他费用，现在房东电话不接，我是要求退还剩余房租，我该怎么做，请求帮助

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