我把自己自己租下来的店铺转让给别的租户，当时租户已经交了5000元定金，收据我是这样写的今收到许xx交来铺面转让南京街82号定金5000元整，收款人xxx，承租方写的是我们与房东签的合同上的名字，总款六万元整。对方还自拟了一份转让协议书。现在第二天，他说他不想租了，叫退定金，该怎么办？要退吗？

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