老师您好，百忙之中感谢您能看我的私信，学生遇到一个问题。就是说一对夫妻于2016年2月协议离婚，并经过公证离婚，明确约定二人离婚后将房产赠与成年的儿子，现问题是父亲拒绝过户，且房屋是夫妻存续期间盖的，没有房产证，只有土地使用证，该房子现在应如何处理？望老师回答，谢谢老师。

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