本人在于2017年1月份在成都看中一套产权证未下（产权证开发商还在办理中）的次新房，当时中介和卖家均说房产证会在今年年中办下来。在中介的丛勇下，我付了定金，而后签了买卖合同。2017年2月直接给房东付了首付，并进行公证。2017年3月成都新政限购，本人不符合买房条件，但已在积极寻找解决方法。4月份房东因推出种种原因欲单方面解除合同。鉴于产证未下的房子不能交易，我能要求房东赔偿或者继续履行合同吗？
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2018-01-18 06:37
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共7位律师解答
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没有房产证，继续履行100%是不可能的，至于对方是否违约，需要根据合同约定判断。如果是你限购的原因，合同解除，对方可能不需要赔偿你。
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如是新政导致失去购房条件，可以主张解除合同。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
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首先看你能否履行合同，履行不了的，要求赔偿或者继续履行不太现实。
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