已经交完首付款，也签了商品房买卖合同，在住房公积金处备过案，签过抵押，我让住房公积金处撤销备案，抵押让房管交易中心暂时停止，为的是合同上添个人名，领补贴，现在开发商说我违约了，强迫让我退房，我该怎么办？

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