我于去年十一月九日与卖方李某签订买一套办公楼居问协议书并在今年一月十五日签订房屋买卖合同同时给他九十万元作为首期房款并约定四月十五日到房屋交易中心办理过户手续在签订居问协议和买卖合同时都隐瞒他己有三笔低押压贷款事实当我知道后及时叫他注销三笔计一百五十万左\右一低押款可是至今不但不去办理注销而且不办理过户手续叫他归还九十万房款他威吓说除非你们注销买卖合同待再第三方弄到抵押款再还给你们否则我没有钱还给你们为此不得告到法院传票他几次也传不到人不知去向下面我们怎么办

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