买入二手房，已于2016年12月中旬在房管局签订买卖协议，之后新政出台，期间，曾问询中介何时缴纳首付款，答复称与银行面签后即可，至3月下旬与银行办理贷款面签后将首付款缴纳至资金监管账户，并将凭证转发给卖方，但第二天，卖方则以“买方延迟缴纳首付款”为由，要求：解除买卖合同、赔偿其“房价上涨不能购买他处房屋”的损失（成交价款的10%），否则将诉至法院。注：4月初贷款已获批且发放至资金监管账户。请予以回复，谢谢

相关知识推荐

• 二手房全款买房交易流程

  现如今，房价越来越高，很多人想买房却面对高昂的房价望而止步，因此很多人会选择购买二手房，因为二手房的

  二手房交易流程

  人看过
  
• 通过中介购买二手房时，首付款不作为首付款。首付款怎么样？
  由于买卖双方常常通过中介机构建立联系，进行交易，而中介机构本身的机制和人员素质不一，常常在签订合同或

  保山律师

  人看过
  

  220人咨询过

  去咨询
• 

  周雷律师

  北京市盈科律师事务所
  二手房交易税费规定是什么
  01:51
  人已看

• 二手房购房定金合同

  我们只要想要买房子，在签订正式合同之前，一般都是需要先支付定金的，定金的作用是为了确保双方能够签订正

  合同纠纷

  人看过
  

• 二手房中介费

  二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—

  房地产法

  人看过
  
• 购买二手房，需要将全额房款交给二手房交易所吗？
  二手房买卖合同中的违约金约定：1、违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供的很多关于房屋买卖合同的

  云浮律师

  人看过
  

  398人咨询过

  去咨询

• 购买期房付款流程

  购买期房付款流程如下：1、购房者按照购房合同协定好的时间来支付房款。一般分为三次。第一次支付首付款，第二次是中期支付约6

  房地产

  人看过
  

• 一手与二手房 买房首付有区别

  目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时

  二手房买卖须知

  人看过
  
• 二手房交易中，中介让买方付13万作为二手房房款的首付交给开发
  卖方存在风险概率较低，一般分两种情况：一、买家全额付款，这种情况卖家可以说没有风险，一般交款后马上过

  广州律师

  人看过
  

  338人咨询过

  去咨询
• 最近想买一个二手房，咨询一下二手房过户中介费多少，全款购买贷
  买二手房应注意事项有：1、房产证是否已抵押有无疑议登记，2、夫妻双方是否都同意出售房产，3、法院查封

  绵阳律师

  人看过
  

  211人咨询过

  去咨询
• 购买二手房之首付款相关
  你不构成违约。建议积极应诉。

  武云朋律师

  人看过
  

  1821人咨询过

  去咨询
• 二手房首付款
  您好，需要办理的1

  宋超律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 二手房交易首付款
  你好，要求提供担保。

  肖升东律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 二手房首付款
  您好，按照合同约定履行。

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 不赔偿的部分，能找到物业赔偿吗？
  小区内摔伤，如果确定是因为物业管理公司的管理缺失而导致当事人受伤，那么物业管理公司就要对当事人进行相

  天津律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房东在租房协商价格并支付定金后，立即提高价格
  按合同约定办理！

  天津律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 成立业主委员会已经过了公示期，是否有效？
  你好，依据合同的约定，如果合同约定，成立业主委员会，合同终止，则是可以的。如无约定，应到合同结束

  北京律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房子第一年签合同 第二年没有签，租户走了，押金还退吗
  你好可以为您进行解答

  盈科王雨昕团队律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 与中介签订合同。合同上没有公司名称的法律效力吗？
  一、和中介公司签的合同有没有法律效果1、和中介签了合同有效，但合同要是双方自愿签订的不存在欺诈、胁迫

  天津律师

  人看过
• 每一个单元的 下水管道 属于公用设施吧？
  您好，您想咨询什么问题呢

  国三奥律师

  人看过
• 公司房产赠送个人怎么走程序
  您好，您的事情具体的情况了

  盈科王雨昕团队律师

  人看过
• 天津的房子网签合同可以更名吗?
  超过约定期限，你可以按照合同约定要求赔偿违约金。网签更名需要开发商配合

  承德法律问答顾问律师

  人看过