我分期付款买了第一套房，在2014年贷款没批下来，就没交契税一直也没办理。到2016年我又买了第二套房，去房管所开首套房证明，被告知第一套房已经登记在案不会开，我就把第二套房的契税全额交了。今年第一套房贷款批下来开发商通知可以交契税了我去交，房管所也给我开了首套房证明，到地税局交被告知不能享受首套房，因为我名下有两套房，这样符合政策吗求答？

相关知识推荐

• 第二套房政策

  第二套房政策规定了，不享有首套房的契税优惠的，其契税税率按照房价的百分之三来进行缴纳，还需要注意，是

  房地产法

  人看过
  
• 沈阳，第一套房是公积金贷款，已经还清，再次购买房地产是第一套
  办理住房公积金贷款所需的资料及流程：①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场

  嘉兴律师

  人看过
  

  491人咨询过

  去咨询
• 

  张荆律师

  北京市两高律师事务所
  未满五年的二手房过户要交什么税
  01:19
  人已看

• 第二套房贷款的政策

  现在很多朋友都会作为投资购买二套房，可以全款买，也可以贷款买，但是二套房的贷款规定跟首套房的是有所差

  相关法规

  人看过
  

• 第二套房贷款的要求

  随着人们的生活水平质量越来越高，那么人们的经济条件也是越来越富裕，最常见的表现就是贷款购买二套房，那

  房贷相关

  人看过
  
• 第三套房的契税已经支付给第二套房了，可以退吗？
  契税一般是在网签合同去房管局备案的时候就开始缴纳的！也有的地方是在办理房产证的时候缴纳的，具体可以咨

  绍兴律师

  人看过
  

  134人咨询过

  去咨询

• 第一顺序第二顺序法定继承人分别是哪些

  第一顺序第二顺序法定继承人分别是：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺

  继承

  人看过
  

• 第二套房购房契税计算

  在我们现实生活中，最近这些年来，经济的快速发展，导致房价迅速上涨。一些有钱人就买了许多栋房子，这对于

  租房合同

  人看过
  
• 我第一套房是贷款，现在第二套房全款但我想把第二套房抵押可以嘛
  关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也

  三明律师

  人看过
  

  115人咨询过

  去咨询
• 请问在宁波，交了第二套房契税，第一套房卖了，第二套房的契税可
  以下情况可算第二套房：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。解析：新政规定，家庭成员包括借款人

  伊犁州律师

  人看过
  

  178人咨询过

  去咨询
• 我买第二套房后（第二套房有房贷）卖了第一套房（第一套房没房贷
  咨询房管局。。。。

  华战勇律师

  人看过
  

  329887人咨询过

  去咨询
• 我分期付款买了第一套房，在2014年贷款没批下来，就没交契税
  你好，咨询当地房管局。希望我的回答能让你满意。

  梁静飞律师

  人看过

• 北京离婚财产怎么分配

  北京离婚财产的分配：北京夫妻双方离婚，财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成，可以进行起诉，法院会

  婚姻家庭

  人看过
  
• 我是濮阳，我已交了第二套房的契税，但是房产证一直没办下来，现
  你好，可以向当地房管部门咨询

  张尽安律师

  人看过

• 诈骗罪坐牢可以离婚吗

  诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可

  婚姻家庭

  人看过
  
• 第一套房是全额付款，第二套房是按揭的，请问第二套房能开首套房
  请详询当地房管部门

  赵琴茹律师

  人看过
• 结婚后一方出资买房离婚后怎么分配
  婚后还贷部分及房屋增值部分可以分割

  洛阳律师

  人看过

• 分居五年离婚可以分财产吗

  分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以

  婚姻家庭

  人看过
  
• 我已六十五岁，二婚，因为种下原因，男方提出离婚，我觉得都这一
  对丈夫已没有感情，想离婚的，当事人可以先与对方进行协商，协商一致的，可以协议离婚，由双方携带结婚证共

  开封律师

  人看过

• 领结婚证需要人事档案吗

  领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证

  婚姻家庭

  人看过
  
• 我想问如果在结婚期间家暴那么离婚的时候是否可以索要赔偿XXX
  因为家暴，一方可以在离婚诉讼请求里面增加一下离婚损害赔偿，因为对方家暴，所以可以提供出警记录，或者是

  洛阳律师

  人看过

• 到处宣传别人出轨违法吗

  到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健

  婚姻家庭

  人看过
  
• 离婚一定要结婚证和小孩出生证明原价吗，原价都在男方那边，我没
  你好，双方协商解决

  洛阳律师

  人看过

• 判决离婚后民政局会显示离婚吗

  判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻

  婚姻家庭

  人看过
  
• 一方起诉离婚一方不愿意可以判离吗
  你好，很高兴为你解答，需要了解下你的具体情况。

  郭晓静律师

  人看过