第二套房政策规定了,不享有首套房的契税优惠的,其契税税率按照房价的百分之三来进行缴纳,还需要注意,是可以继续申请使用公积金贷款的,但第三套就不可以了。而首付比例一般会高于首套房。
现在很多朋友都会作为投资购买二套房,可以全款买,也可以贷款买,但是二套房的贷款规定跟首套房的是有所差异的。那么二套房的认定标准有哪些?第二套房契税如何计算?第二套房贷款的政策是怎样的?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、二套房的认定标准有哪些1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过...
住房和城乡建设部4日晚间在其网站上发布《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》,通知指,各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭成员名下,包括借款人、配偶及未成年子女,实际拥有的成套住房数量进行认定。以下是通知全文:
关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知
建房[2010]83号
各省、自治区、直辖市、计划单列市和省会(首府)城市住房城乡建...
随着人们的生活水平提高,很多经济条件比较好的朋友在购买了一套房屋之后还想再买一套,那么第二套房贷款的条件是什么?公积金贷款第二套房利率是多少?二套房契税缴纳的时间是多久?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、第二套房贷款的条件从目前二手房的首付来看,二套房首付比例将从目前的6成上调至7成,而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接...
随着人们的生活水平质量越来越高,那么人们的经济条件也是越来越富裕,最常见的表现就是贷款购买二套房,那第二套房贷款的要求是什么?二套房贷款首付多少?二套房贷款利率计算是怎样的?针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。
一、第二套房贷款的要求从目前二手房的首付来看,二套房首付比例将从目前的6成上调至7成,而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接...
我国的税种有很多,不同情况需要缴纳的税费也是不一样的,大家在购买房屋的时候是需要缴纳相应的税费的,而且二套房的税费与首套房还有所区别,那么第二套房契税怎么收?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、第二套房契税怎么收按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、大于90平方1.5%;二套房:面积小于等于90㎡...
现在很多人在买房子的时候都是通过贷款的方式来买房子,因为现在房子的一个价格比较高,如果全款购买的话有很大的一个压力,所以只能通过住房贷款的方式来购买房子,那么住房贷款的一个按揭的利率是多少呢?接下来由法律快车小编为大家带来个人住房按揭贷款利率的详细知识,希望帮助到大家。
一、个人住房按揭贷款利率1、各项贷款:一年以内贷款利率为4.35%,一年至五年贷款利率为4.75%,五年以上贷款利率为...
1、注意规划:地段,周边环境及未来的规划发展。
2、注意配套:楼盘周边配套设施,如有无菜场、超市、学校、银行、邮局、医院,以求生活便利。
3、注意交通:交通网络的便利快捷是生活舒适的基本条件。
4、注意建筑质量:楼房本身的建筑素质、层高、实用率、绿化率等,以便对物业做出综合评价。
5、注意发展商实力:了解楼房入伙时间,了解发展商,承建商的信誉及实力...
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