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您好，我是哈尔滨毕业大学生，现遇到租房纠纷，还麻烦您帮忙给个建议。我前一周找房子，和房东签了定金合同，交了1000元定金，合同上也说了若我违约，定金不退，房东违约，定金给我双倍。过了几天，房东反悔不租我了，然后只退我定金，违约金定金1000不给我，和她协商，他不讲道理，还把我拉黑了。现在她后期反悔，对我确实造成影响，我还有三天到期，找不到房子住外面不说，还得二次搬家。合同应该具有法律效益吧，她违约了还不负责，我想要回应该有的违约金，但不知道去哪解决这件事，要通过什么途径，我只有她手机号身份证号名字微信，聊天记录截图。

其他 2017-04-25 11:48 人浏览

共4位律师解答

你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料： 1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

王皓律师

2017-04-25 10:54
你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益

高志博律师认证

2017-04-25 11:48

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你好，可以搜集证据诉讼解决。

李晓航律师认证

2017-04-25 10:48

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可以起诉索要

葛萌律师

2017-04-25 10:34