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问题详情：准备买一套房子，对方房子被法院查封。房主在监狱服刑。这样的房子我能够买吗，对方说去公证出公证一下，在解封后按现在谈好的价格卖给我们，想问一下这样的情况能不能公正。公正存在法律效应吗，房子我还能不能买。

其他 2017-04-26 13:30 人浏览
共7位律师解答
  • 你好，以房子目前的状态来说是无法买卖的，必须在涉及的诉讼完结之后才可以买卖。你们可以以协议的方式固定价格，在该房屋诉讼解除后按照现在协议约定的价格来进行交易这是可以的，但是提请注意几个点：1、公证，公证的是合同的效力，主要为房屋价格方面，对房屋性质所有权的公证属于无效。2、协议内容，目前房屋产权不定，约定了产权变动的条款无效。建议委托律师介入把关。
    赵涛律师

    赵涛律师

    2017-04-26 13:30
  • 被法院查封的房子，你们买卖本身就是无效的，还做什么公证啊
    冉令涛律师

    冉令涛律师认证

    2017-04-26 13:27

     咨询我
  • 您好，被法字查封的房子是不能进行交易的，也办不了过户手续。但是您可以参与执行阶段的竞拍。
    谢飞律师

    谢飞律师

    2017-04-26 13:06
  • 你好，已经被查封的房子是不能买卖的，建议不要购买
    郑凤丹律师

    郑凤丹律师

    2017-04-26 11:15
  • 不能买，房子已被查封，后面就要被拍卖了。到时你会钱、房两空。
    王国江律师

    王国江律师

    2017-04-26 11:14
  • 不能买，房子可能面临被拍卖风险
    黄周端律师

    黄周端律师

    2017-04-26 10:15
  • 已被查封的房子不能买卖，有可能直接被拍卖。
    杨勇军律师

    杨勇军律师

    2017-04-26 10:09
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