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我这边情况是这样的，当时银行贷款出问题了，我们重新签了补充协议，协议约定3月15日给钱到房东账户，没有到账就过户回来，当时没有到账，我们也跟房东沟通了，他同意了，抵押是21号办的，钱是21号到的账，现在房东不交房，说我们要给6天的违约金，之前约定的违约金也是到3月15日。请问我们现在有什么办法拿到房子

离婚 2017-04-28 15:25 人浏览

共9位律师解答

您好，如果之前已经协商一致，可以据此拒绝支付违约金，只是违约了6天一般不影响合同的履行，建议先协商解决，如果协商不成对方要求违约金过高的，您可通过法律途径委托律师协助您和对方谈判，减免违约金，及时帮助您拿到房子。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。

程智华律师认证

2017-04-28 12:15

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您好，既然违约金有明确约定，则按照约定处理即可。这种情况可以私力救济。为了维护您的最大合法权益，需要了解更加全面细致的案情信息。本人代理过大量成功的该类型案子，可以给您提供一些切实有效的建议或解决纠纷的方案。希望能够保护您的合法权益。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。涉及隐私问题，具体可来电详询，方便沟通和为您解答。

查琪琦律师认证

2017-04-28 14:03

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您好，按照合同约定履行义务，如果对方不配合过户可以起诉对方要求解除合同赔偿损失。

杜红涛律师认证

2017-04-28 13:38

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您好，建议您协商处理。

邓普云律师认证

2017-04-28 14:19

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这个要看你说的这个交易过程是否有相关的证据辅助证明，还有就是目前你们这边具体是什么状态？要求继续履行还是要求追究违约责任，可以来电咨询

彭功平律师

2017-04-28 15:25
您好！一般如果有合同按照合同履行，补充的协议是如何约定的，因为不太清楚你们之间的约定的，不太好准确分析，但是这个房子肯定是能拿到手的，方便可以直接来电咨询。方便为您分析指导。

郭庆梓律师

2017-04-28 13:43
你好，有补充协议是可以主张按照协议办理的，协商不成可进行谈判或直接起诉维权。对方同意的时候有相关证据吗？如需，可来电咨询，我们会尽力保护您最大的权益。

王凡律师

2017-04-28 13:43
房东同意延迟给付有没有书面或者其他的证据可以证明？违约金是按天约定的还是其他方式约定的？合同中有没有约定根本违约的情形？您可以打我电话把您合同签订的主要内容和现在遇到的问题详细说清楚，帮您具体分析您可以争取到的权益，来电咨询免费，希望可以帮到您。

廖前胜律师

2017-04-28 12:38
可以按照合同约定起诉。

何盛律师

2017-04-28 11:45