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2000年办理的公房承租人变更手续，当时原承租人已死亡。原房本上房主是我爸和我二大爷，后来变更承租人我二大爷口头同意变更。并办理了变更手续，但是没有书面记录。他户口在我们这儿，现在我们家要拆迁，他可以获得补偿吗？

其他 2017-04-29 13:20 人浏览

共5位律师解答

国家直管公房拆迁补偿安置第三十八条拆迁国家直管公房，拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议。房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人，原租赁合同停止执行，停收租金。第三十九条国家直管公房拆除后，承租人自行安排过渡房搬迁，在不违反国家直管公房经营管理规定的情况下，可优先与房产经营管理部门按照安置房屋租金标准签订房屋租赁合同，不再享受过渡安置补偿费。第四十条拆除国家直管公房，非住宅房屋实行拆一还一不结算差价；住宅房屋按户偿还，按户计算，每户建筑面积在50平方米内不结算差价，超面积部分按成本价结算。第四十一条拆除国家直管公房至偿还期间，其房屋租金由拆迁人承担，在此期间，如调整租金，拆迁人按新调租标准支付。

法律快车律师团队律师

2017-04-29 13:20
您好，如有证据证明您二大爷口头同意，您可以主张您相应的权利，如无法证明，根据当地相关政策划分拆迁补偿，如有争议您可以委托律师介入

顾倩团队律师认证

2017-04-28 21:03

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你好，可以，咨询当地政策。

徐卫东律师认证

2017-04-28 21:59

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2000年办理的公房承租人变更手续，当时原承租人已死亡。原房本上房主是我爸和我二大爷，后来变更承租人我二大爷口头同意变更。并办理了变更手续，但是没有书面记录。他户口在我们这儿，现在我们家要拆迁，他可以获得补偿

张敬辉律师

2017-04-28 23:57
这需要依据拆迁安置政策确定

李建成律师

2017-04-28 21:06