律师您好，本人于2017年3月4日与卖方签订楼房买卖协议书，交了定金2万。因现今房价高涨，卖方要求解除合约，坚决不肯卖楼房给我，并只肯赔偿4万（4万中已包含本人的定金2万）给我，我可以要楼房吗？附：（违约责任：如果卖方违约，必须将买方所交的定金及购房款全部退回给买方，并按双倍定金同购房款赔偿给买方，如果买方违约不买，卖方有权没收买方已交的定金同购房款。）现在卖方坚决不卖房子只肯赔偿，我是得到4万（卖方赔2万+我的定金2万）还是6万（卖方赔4万+我的定金2万）？谢谢您了！

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