各位律师，你们好，我们通过58同城平台找到一个自称是房东的人发的租房帖子，然后骗着我们交了定金，即一个月的房租，当签合同时发现是一个二房东公司，当时想着定金已经交了也就算了吧，然后他们承诺给我们的在规定的时间内装修好房子，如果装修不好，一分钱不差退给我们，然而到了指定时间，承诺给我们的都没有兑现，并且我们自己测的甲醛超标一倍，致使我们没有签合同，他们以此为由说我们违约，这是他们违约造成我们没有租成房子，请问这起诉的话以什么理由来起诉？能否有胜算？期间我们有部分录音和照片。

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