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你好，我的房子卖了，但一直没有收到尾款，他们说银行不放贷款，我怎么办

离婚 2018-05-23 02:24 人浏览

共22位律师解答

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容

顾倩团队律师认证

2017-05-03 10:11

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你好，可依据合同要求对方承担违约责任。如需帮助，可来所面谈或来电详询。

朱瑞雷律师认证

2017-05-03 11:46

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可以要求卖家支付，不行的话就起诉。收款是你的权利。

罗春苗律师认证

2017-05-03 09:42

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您好，可以起诉要求对方履行合同义务，建议来电详询。

靳双权律师认证

2017-05-03 10:37

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您好，对方违约，可以起诉要求承担责任

怀向阳律师认证

2017-05-03 10:36

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你好，建议咨询银行。

徐卫东律师认证

2017-05-03 09:58

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办贷款须具体情况具体分析，例如，职工申请购建住房贷款时，应提出书面借款申请，注明借款原因。售房单位、建房单位、房屋坐落地点、建筑面积、购房价格或建房造价、贷款金额、贷款期限等内容，并持借款人申请书、借款人身份证复印件、户口本、住房公积金储蓄卡、借款人名章和有关证明材料（购房的，须有符合法律规定的购房合同或协议；建房的，须有规划、土地部门批准的文件；修房的，须有规划部门批准的文件）。

平台法律顾问团队官方

2018-05-23 02:24

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金融借贷是民间借贷的一种，适用民间借贷的规则，民间借贷要遵守的原则：
（1）、在民间借贷关系中，仅仅起介绍作用的人，不承担保证责任。对债务的履行有保证意思的，应认定为保证人，承担保证责任。
（2）、出借人明知对方是为了从事非法活动而借款的，其借贷关系不受法律保护。对双方的违法借贷行为，可按照有关法律法规予以制裁。
（3）、以借款人的名义出的借条借据代其借款的行为人，发生争议时，行为人不能证明，借款人又不承认的，由行为人承担民事责任。
（4）、国家有关机关在审理民间借贷纠纷案件时，要求原告提供书面借条借据，无法提供的应提供必要的事实根据来支持自己的观念。
（5）、群众之间有期限的无息借贷，出借人要求借款人付逾期利息时，可以参照银行的同种类贷款的利率计算利息。
（6）、民间借贷中的利率可以适当高于银行的利率，但不得超过银行利率的4倍。超出限制的，超出部分的利息不受国家法律保护。借贷双方对约定的利率发生争议而不能证明的，可以参照相关法律法规来处理此问题。
（7）、借贷双方在有无约定利率发生争议而不能证明的情况下，可以参照银行同种类贷款利率计算利息。
（8）、出借人不得将利息算入本金中谋取高额利息，在很多民间借贷纠纷案件审理中发现借款人将利息计入本金再次计算利息的，借款人只返还本金。
（9）、在民间借贷纠纷中对借款人有可能转移、变卖相关财产的，国家有关机关可根据当事人的申请采取依法查封、冻结、扣押财产等保护措施，尽可能减少对当事人的伤害，避免造成财产的损失。

法律快车咨询顾问

2018-05-04 10:07

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金融借贷属于民间借贷，民间借贷，泛指在国家依法批准设立的金融机构以外的自然人、法人及其他组织等经济主体之间的资金借贷活动。民间借贷具有制度层面的合法性，是正规金融有益和必要的补充。

平台特邀律师推荐

2017-09-08 23:58

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你好：根据具体情况而定建议咨询当地银行主管部门工作人员的最新规定为准。

许江博律师

2017-05-07 11:19
你好，对方应当按照合同约定履行，不能及时履行的可以起诉解决，建议来电详谈。

刘甲律师

2017-05-05 15:45
我的房子卖了，但一直没有收到尾款，他们说银行不放贷款，我怎么办？可以通过诉讼途径解决

张敬辉律师

2017-05-03 23:58
由于政策原因，可以要求返还，双方不承担违约责任

刘安艺律师

2017-05-03 16:32
是可以要求对方承担违约责任的。。。。。。。。。。。。。

孙焕华律师

2017-05-03 10:23
你好，建议详细描述案情

荣久律师

2017-05-03 10:21
你好，可以起诉对方，支付尾款并承担违约金

刘新律师

2017-05-03 10:20
你好，可以按照合同约定要求对方承担责任。

沈晶律师

2017-05-03 10:18
您好，您现在可以诉讼，或者跟银行协商。

拓夫事务所律师

2017-05-03 10:01
你好，要看合同约定而定。

李同红律师

2017-05-03 10:00
您好，不行的话就起诉.收款是你的权利

申维丰律师

2017-05-03 10:00
你好是可以要求对方承担违约责任的

李建成律师

2017-05-03 09:58
您好，可以起诉处理

石伟律师

2017-05-03 09:58