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我想从私人手里买个房子，只是房产证还没有下来，和别人签个合同有效吗？法律保护吗？

其他 2017-05-10 21:07 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。 但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。 需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
    王皓律师

    王皓律师

    2017-05-09 19:47
  • 你好，合同内容不违反法律规定，经当事人协商一致，并签字盖章的即具有法律效力。
    李晓航律师

    李晓航律师认证

    2017-05-09 19:40

     咨询我
  • 你好，可以签订合同购买，注意房屋过户问题及违约责任的约定
    刘甲律师

    刘甲律师

    2017-05-10 21:07
  • 合同受法律保护
    葛萌律师

    葛萌律师

    2017-05-10 07:42
  • 你好，合同有效。有风险。
    高志博律师

    高志博律师

    2017-05-09 20:23
  • 你好，有效的保护
    林森律师

    林森律师

    2017-05-09 19:46
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