我卖房子，产权人是我和我妈，我签的购房协议约定5月10号交3万就交房尾款等买房按揭下来再给我房产证没办下来，等她按揭下来有点慢我妈就不同意，意思要给全款，今天去协商没协商下来，3万也没收到！没交房给她我算违约吗？

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