我租房子签了一年合同房主押了一个月的房费之后一年到期之后我们又续租一年没有文本合同就是押一付三的交房费今年二月份到期之后房主租金上涨一千元我只租了三个月就提前跟房主说不租了现在交接她不给我押金而且要我付三个月的物业费我该怎么维权

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