现有中学临街住房二层一套。房屋为1996年学校解决教师住房困难，由学校提供地方，自己出资建成。达成协议产权归建房人所有。 现在学校因为提升级别需要对房屋进行改建验收，并对临街门面房进行拆迁。学校因资金困难不愿意进行货币补偿，而采用房屋补偿。 学校的意见：对房屋评估价为5万元，新建成本价1000元，要求我们对房屋因扩大而新增面积按1000元拿钱，再按原面积×1000元/m2-评估价拿钱。也就是我们自己要拿两个差价，共计仅10万元。 我们的观点：拆一培一，原面积不拿差价，只拿多出面积的建筑成本价。 请问我们的要求是否合理？ 争论的焦点：相同低端的临街门面房市价20万左右，而学校仅评估为5万元，其理由是土地是学校的。请问他们的评估是否合理。

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