我买的是二手楼，当年买房时有个物业合同，可是弄没了，那个合同的内容是我住在顶楼，漏水了是自己维修的结果免我们10年的物业费，现在那个物业不在了，是小区自行组织的人员和我们要物业费，我想问一下我的房子又出现漏水状态，还得重新维修，我当时和他们提过可他们说这个不管，而且又像我们要100块钱说是小区地砖不行了要维修，我现在就是不明白物业是管什么的，为什么不管房子漏水和小区地砖

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