家里三年前拆迁分的一套房，按三个人的份额分的，房产证上只写了父母的名字，两年前母亲去逝，现要将房子卖掉，过户到买家头上需要什么手续，还是只需父亲和子女签字就行。谢谢

相关知识推荐

• 父母离婚后儿子有权分父亲的房产吗？房子产权是父亲的

  父母离婚后儿子有权分父亲的房产吗？房子产权是父亲的-法律快车房产权是父亲的，因为小孩现在才3岁，判给

  离婚房产

  人看过
  
• 父亲刚去世，生前三套房产，都是父亲的房产证，现在面临拆迁，房
  整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。

  漳州律师

  人看过
  

  136人咨询过

  去咨询

• 孙子可以继承爷爷的房产吗

  如果有遗嘱且遗嘱上面明确表示房产由孙子继承，孙子可以继承爷爷的房产。如果没有遗嘱，一般情况下孙子是不可以继承的，但是如果

  婚姻家庭

  人看过
  

• 母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子

  母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权？【律师解答】第十条

  财产继承权

  人看过
  

• 房产证上可以加名字吗

  很多家庭都比较看重房产证上的名字写的是谁，在我们日常生活中也经常会遇到要求房产证加名的情况，有的朋友

  房地产法

  人看过
  
• 父亲去世，留有一套房子，交的首付，姐姐都放弃继承权，房产证是
  房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公

  河源律师

  人看过
  

  100人咨询过

  去咨询

• 离婚后子女有权继承房产吗

  离婚后子女有权继承房产，如果父母一方去世后，没有留下遗嘱继承的，孩子为第一顺位法定继承人继承遗产，第二顺序继承人不继承；

  继承

  人看过
  

• 父母去世房子该怎么继承

  目前很多人都热衷于买房，当人死后其房子是带不走，有孩子的人自然会将房子留给孩子，让孩子日后的生活不会

  房地产法

  人看过
  
• 去世后留下一处自己的房产，我家一共有六个子女，房子一直没分，
  房产继承更名:遗产的房产过户需要所有继承人(即产权人)到场签名过户，基本流程和一般房产一样。稍有不同

  深圳律师

  人看过
  

  112人咨询过

  去咨询
• 去世后留下一处自己的房产，我家一共有六个子女，房子一直没分，
  离婚房产变更登记办理的2种情况：一是办理夫妻共有房产登记或夫妻房产变更登记时需提供以下资料：夫妻双方

  百色律师

  人看过
  

  395人咨询过

  去咨询
• 父亲的房子，房产证刚下来，父亲去世了，房产证要写母亲的名字，
  需要取得其他子女同意

  李建成律师

  人看过
  

  559772人咨询过

  去咨询
• 家里三年前拆迁分的一套房，按三个人的份额安置的，房产证上只写
  您好，咨询房管局

  龙宇涛律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 家里三年前拆迁分的一套房，按三个人的份额分的，房产证上只写了
  您好，咨询房管局

  龙宇涛律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房产证上有四个人的名字，份额已经分开，父亲占一个平方米，现在
  您好，需要。

  龙宇涛律师

  人看过
• 婚前男方主动提出在房产证上加女方名字，房产证更改后需要公正吗
  房产证加名后不需公证。根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权变更经登记即生效。婚前加名视为赠与，婚

  成都律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 签订二手房交易的补充协议时应注意哪些事项
  签订二手房补充协议时，应特别注意不动产权证办理时间、缴费数额、过户流程、公摊面积、交房标准、退房责任

  成都律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 现在不想租押金能不能退？
  一、房租押金没到期能退吗1、房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候，有明

  成都律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 租金到期一年后，房东以未提前一个月通知不续租为由不退还押金
  法律分析：视情况而定。租房到期后不续租房屋，房东必须退还押金，如果在签订租房合同前约定退还条件和日期

  成都律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我买二手房，交了3万定金，结果现在房东又不卖了，又不想走违约
  你好，现在处理到哪一步了？局7天

  殷万亮律师

  人看过
• 你好我这边找中介租的房子，但中介未给房东交付房租，房东把电表
  你可以直接找中介起诉他

  四川宪恒律所律师

  人看过
• 请问房屋赠与和买卖分别的税费是多少
  赠与： 契税：3%； 印花税：双方各0.05%（住宅免征）； 不动产登记费：80元/套（住宅、车位、

  周清智律师

  人看过
• 成都市五证不全交房行吗
  你好，需要赔偿的

  广元法律问答顾问律师

  人看过