咨询详情

3月份跟房东签署了合同，交了5万定金，合同中注明如果房东违约了则付相同定金数作为赔偿，计划最晚6月份过完户。跟我们签合同的是房东媳妇，但是现在房东违约，不想卖房子了，耍无赖，说他不知道这事，而且也不想付违约金。这种情况怎么办，如果起诉的话会怎样，胜算多大，可不可以要求其他补偿。

其他 2017-05-19 00:19 人浏览

共16位律师解答

3月份跟房东签署了合同，交了5万定金，合同中注明如果房东违约了则付相同定金数作为赔偿，计划最晚6月份过完户。跟我们签合同的是房东媳妇，但是现在房东违约，不想卖房子了，耍无赖，说他不知道这事，而且也不想付违约金。这种情况怎么办，如果起诉的话会怎样，胜算多大，可不可以要求其他补偿。可以通过诉讼途径解决

张敬辉律师

2017-05-19 00:19
您好，可以起诉追究违约责任，妻子有家事代理权，而且如果是共同财产的话，可以认为妻子有权处分。收集证据及时起诉，可以要求履行合同或双倍返还定金的，建议来电咨询或来所面谈。

怀向阳律师认证

2017-05-17 13:45

咨询我
您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以起诉要求承担违约责任，如造成损失，可以要求赔偿，建议来电咨询，为您进一步分析

顾倩团队律师认证

2017-05-17 13:51

咨询我
你好，可以要求对方继续履行合同，看您是否还想购买此房，然后在相对应确定策略。如需帮助，可来所面谈或来电详询。

朱瑞雷律师认证

2017-05-17 18:06

咨询我
根据你们之间合同约定的执行的违约责任也是按照合同约定的确定的

宋超律师认证

2017-05-17 14:57

咨询我
你好，需要搜集证据起诉。。

徐卫东律师认证

2017-05-17 14:55

咨询我
可以起诉双倍返还定金。

孙世海律师

2017-05-18 15:58
您好：需要看您证据的情况，可要求对方进行违约赔偿。

孟博律师

2017-05-18 10:09
你好，已经签订合同的，你有权要求按照合同约定履行，或者你可以要求解除合同并要求对方承担违约责任，违约责任不能覆盖你实际损失的，你也可以要求对方承担，建议来电详谈

刘甲律师

2017-05-18 09:13
您好，建议搜集证据起诉要求其承担违约责任并赔偿，建议您针对您的问题和实际情况来电咨询，我们会针对你的实际情况为您进行解答,有不明白的可以委托律师进行办理

法律快车律师团队律师

2017-05-17 19:41
您好，有没有网签？如果网签的话可以起诉要求其过户。

宋一祺律师

2017-05-17 17:11
以合同有约定的准，不符合法律规定的以法律规定为准

刘安艺律师

2017-05-17 15:15
您好，您签的是购房合同还是预购合同？

申维丰律师

2017-05-17 14:03
你好可以起诉赔偿。。。。。。。。

孙焕华律师

2017-05-17 13:38
可以要求履行合同或进行双倍返还定金

李建成律师

2017-05-17 13:29
您签的是购房合同还是预购合同？

石伟律师

2017-05-17 13:26