你好，我想请问一下，我和我老公是结婚前和父母一起买的房子，目前也还在还房贷，有时候他妈也会和我们一起给房贷，我们目前有两个小孩，房子是我老公的名字。我和我老公签了一份保证离婚协议书，说离婚后房子归我名下，我想问一下这份协议有效吗，他妈会不会也有房子的一份，两个小孩都是我自己在带的，我都好几年没有上班了

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