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你好 我现在遇到这么一个情况，先交了定金一万，后又相应的办理了首付款十七万，但住房公积金办理不下来，商业的承担不起，我想违约应该怎么办？

其他 2011-06-23 17:17 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，一般房屋买卖合同对贷款风险都有一个预判，即购房人不能取得贷款时的处理办法，需要按该约定执行。如果无此约定，就要与开发商协商一致解除合同。如需法律帮助请来电细谈，济南邢波律师。
    邢波律师

    邢波律师认证

    2011-06-21 17:45

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  • 如果贷款无法办理不是你的原因，可以解除合同，退还定金。
    李玉岗律师

    李玉岗律师认证

    2011-06-23 17:17

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  • 违约的话，需要按照你们的合同约定办理，一般是要承担违约金的。
    闫运增律师

    闫运增律师

    2011-06-22 10:49
  • 你好：如果你想违约的话，你需要承担违约责任。但是，如果你们合同上约定了贷款办不下来你不需要承担责任的条款时，你是不需要承担责任的。如有需要可电话联系或面谈。
    魏茂娟律师

    魏茂娟律师

    2011-06-22 10:19
  • 如果属于合同履行不能 则不属于违约
    周广凤律师

    周广凤律师

    2011-06-21 18:35
  • 看你合同是如何约定的，如果约定住房公积金办理不下来则不予购买，则不违约，反之需要承担违约金
    郑腾飞律师

    郑腾飞律师

    2011-06-21 16:49
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