我3月13号签的合同，合同约定当天交20万定金，撤压前交38万首付尾款，剩余134万银行贷款一次付清，5月1日前完成过户，超出30天，对方可以以对方违约解除合同，并且索要违约金38万，，卖方从签了合同一直不露面，不去银行协助我办贷款，直到4月底才去签字，等银行快要放款时，卖方又投诉银行给买方放款，说是违规操作，其实银行是正常业务，但是这样拖慢了放款时间，因此我们买放要求全款支付，但是卖方不正经谈判，现在我可以起诉卖方吗？可以胜诉吗？

相关知识推荐

• 二手房定金合同

  二手房买卖的过程中，要是对于房子比较满意，有心购买了，那就要付定金了，定金是对双方的一种约束，卖方收

  合同纠纷

  人看过
  
• 你好，我房地产签订买卖合同，合同上明确记载违约金15万，买方
  2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合

  温州律师

  人看过
  

  474人咨询过

  去咨询

• 提前辞职要支付违约金吗

  提前辞职一般不要支付违约金。劳动者只需提前三十日书面通知用人单位来解除合同，或者在试用期的，只需要提前三日通知用人单位即

  劳动法

  人看过
  

• 违约金上限30%怎么理解

  如果合同一方没有按照合同约定的事项进行，就可以构成合同违约。支付违约金是合同违约责任承担的主要方式之

  合同纠纷

  人看过
  

• 如何攒够30万首期购房款？

  随着经济回暖与房价走低，购买住房列入了不少家庭的议事日程。按照广州中心城区近期房价，购买一套60~9

  购房注意事项

  人看过
  
• 通过中介签了合同4月10号，交了定金5万，约定违约金总价的1
  违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房

  阜阳律师

  人看过
  

  205人咨询过

  去咨询
• 

  张锐律师

  北京盈科（杭州）律师事务所
  买卖合同违约定金怎么退
  01:39
  人已看

• 定金合同

  定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定

  合同纠纷

  人看过
  
• 房屋总价121万，8月13签订了买卖合同，约定8月14日交首
  逾期交房违约金标准是怎样？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》其中规

  沈阳律师

  人看过
  

  138人咨询过

  去咨询
• 我们在合同中约定违约金是已付房款的2倍，我交的定金是2万元，
  违约金相关知识：违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。

  三明律师

  人看过
  

  426人咨询过

  去咨询
• 我3月13号签的合同，合同约定当天交20万定金，撤压前交38
  可以起诉卖方继续履行合同，是否胜诉需根据具体情况判断

  孟令燕律师

  人看过
  

  154人咨询过

  去咨询
• 我跟买方签了分房屋买卖定金协议，房屋总价48万，交了10万定
  是 的哦

  晏小利律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 去年9月份签定房屋买卖合同，违约金10万，当天付定金2万，同
  可以.也可要求继续履行合同,并赔偿你的损失.

  南京郑云华律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 我买了二手房，跟房主签了定金合同，交14万定金，并合同注明违
  定金按实际交付

  刘伟律师

  人看过
• 我已经交了4s销售合同的5000定金，这个合同有效还是可以收
  你好，可以要求按照合同履行

  济南律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 青岛委托律师咨询需要多少钱
  你好，具体什么事情呢

  烟台法律问答顾问律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 处理合同纠纷的有效策略
  合同纠纷可通过和解、调解、诉讼或仲裁等方式处理。双方自愿协商达成的和解或调解协议，效率高且节省成本。

  青岛律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 学生在实习期内至少提前15个工作日向公司提出终止实习要求；或
  违约金一般无需支付，但是不去实习，或者申请终止实习，要提前通知。

  肖升东律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 委托律师查询身份信息要多少钱？
  单独委托律师向公安机关查询公民身份信息，属于非诉讼业务，委托人与律师事务所协商付费，约1000元；如

  青岛律师

  人看过
• 贷款没有放款的合同生效吗
  贷款未放款时，合同通常不生效。依据《中华人民共和国民法典》的规定，若贷款人未按约定日期、数额提供借款

  青岛律师

  人看过
• 我们物业在2021年签定合同时，有向业主每月每户收取2元照明
  你好，需要我们怎么帮你呢

  牛振平律师

  人看过
• 之前去的助贷公司然后银行那边没有下款说让我找个人做授信然后不
  你好，需要我们怎么帮你呢

  牛振平律师

  人看过