赵某借周某钱数万元，无力偿还，赵某有一院落抵押给周某，买卖手续办理齐全（将该院子卖给周某），但该院子赵某也租给了杨某，杨某已交4年租金，租房合同一次性交35万元租金租用6年，目前已用2年，周某不准杨某继续租用，如用需交给周某租金，否则就搬离，但杨某不同意，如何正确处理？

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