我是卖方，买方首付已经付清，银行贷款已经批准，房子已经过户，这已经过去半年了，银行贷款还没有给我放下来，而且银行说有可能贷款不成功了，我怎么办
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按合同约定处理，没有约定双方协商解决，协商不成可以依法诉讼。
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