你好，我想咨询二手房交易问题珠海在2017年4月8日颁发了外地户口需连续购买5年社保以上才有购房资格，我是卖家，我们是在5月1日当天，在中介公司签订了三方协议，签合同前我也只有口头问中介，买家是否有购房资格，中介说有，就没多想了，到了我们双方都交齐资料后的一个星期后，中介突然打电话给我说买家的社保中间断交过，连续交的只有4年7个月，如果我尽快完成交易就提供我的银行流水，帮助他们规避政策，我当下就拒绝了，因为现在他们这样拖延了，原定6月底可以完成整个交易，现在就遥遥无期了，因为我在6月底也需要拿这个二手房的资金去付另一笔资金，超过6月底，就需要支付违约金，那我可以向买家和中介索取违约金吗？现在中介就说你去告，你肯定告不赢的，态度十分嚣张

相关知识推荐

• 广州买二手房

  在大街上，我们都能够看到各种买卖二手房的广告，二手房虽然说没有一手那么好，不过二手房有一个好处，那就

  房地产法

  人看过
  
• 我根据中介公司买来二手房，协议书签的是6月6日拿房，可如今都
  “二手房”交易一般都是个人之间的买卖行为，因此对比开发商出售的商品房，在交易的复杂性上，它的难度可能

  武威律师

  人看过
  

  460人咨询过

  去咨询
• 

  孙侠律师

  上海明伦律师事务所
  二手房五年内不能交易吗
  01:15
  人已看

• 上海二手房买卖流程

  二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人

  房地产法

  人看过
  

• 深圳：7月11日起二手房交易办税须知

  深圳：7月11日起二手房交易办税须知一、计税价格确定方式(一)存量房交易的计税价格，以交易双方签订的

  担保知识

  人看过
  
• 我们于2017年6月2日签了三方购房合同，8月l2日交给中介
  房产和户口不在一起，拆迁怎么补偿一，要看具体的村来说了，一般来说，户口不在本集体，是没有拆迁补偿款的

  喀什律师

  人看过
  

  387人咨询过

  去咨询

• 个人与公司签订居间协议是否有效

  个人与公司签订的居间协议，如果意思表示真实合法，居间协议的主体均具有相应的民事行为能力的，该协议是有效的。自当事人均签名

  合同法

  人看过
  

• 2011年1月31日至2月8日安全生产简要情况

  （一）特别重大事故情况未发生特别重大事故。（二）重大事故情况发生重大事故2起，死亡22人。（三）较大

  安全生产监督管理

  人看过
  
• 2014年10月通过中介签二手房购房合同，交定金2万元，20
  一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款:一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地

  宁波律师

  人看过
  

  340人咨询过

  去咨询
• 我于2009年12月30日在中介公司那买了一二手房，合同签订
  二手房买卖买方和卖方违约规定如下：根据二手买卖定金法则：1.买方违约，卖方没收买方全部的定金，并按照

  阳江律师

  人看过
  

  455人咨询过

  去咨询
• 2017年7月25日我在某府订了一套房子，7月3l日己全额付
  合同如何约定交房时间的？

  肖升东律师

  人看过
  

  54686人咨询过

  去咨询
• 我想咨询二手房交易问题珠海在2017年4月8日颁发了外地户口
  你好，买家和中介涉嫌违约了，可以要求承担违约责任，协商不成可以向法院起诉解决

  褚嘉文律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 想咨询有关房屋买卖问题，我于2016年1月3日购买杭州下沙新
  定金和违约金选其一 择高主张

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 想咨询有关房屋买卖问题，我于2016年1月3日购买杭州下沙新
  这个2万元是少了的，对方应当向你支付双倍的定金或者房价的20%作为违约金，具体要看你们协议的约定，你

  李五伟律师

  人看过
• 三楼房子装修，弄坏二楼厕所天花坍塌，这怎么处理
  您好，三楼造成的，去协商赔偿了吗

  广东桦仁律所律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 珠海改造房屋可以怎么算赔偿
  你好，按照当地政策以及相关规定处理

  河源法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 开发商延期交房如何判
  开发商延期交房，买受人可书面催告，约定最终履行期限或选择解除合同。具体处理方式需根据实际情况选择，如

  深圳律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我车停在停车场给人家放车轮气，怎么处理？
  下午好，这个情况是可以去报警的

  恒睿团队律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我收到自然规划局和规划局责令停工通知书
  责令停工通知书是依据《中华人民共和国行政处罚法》的相关规定发出的。该法明确规定了行政处罚的种类，其中

  珠海律师

  人看过
• 找中介做装修贷款，请问我朋友要承担什么风险？
  需要承担担保责任

  珠海律师

  人看过
• 二手房需要交契吗
  二手房交易时，通常需要交纳购买费用及多种税费。处理方式包括：自理、通过中介代缴或委托律师代办。选择时

  广州律师

  人看过
• 我购买的单位需要使用中央冷气，导致我无法入住并且需要缴付管理
  那就去跟对方说退款要求赔偿

  天习团队律师

  人看过