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一楼是商铺在城中村的步行街上。商铺二楼的厂房来的。请问这样的厂房可以改建小旅馆吗

其他 2017-06-03 21:41 人浏览
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  • 您好,要看该厂房的土地证规定的土地用途,如规定为工业用地,您需要向当地土地管理部门申请变更土地用途。 《土地管理法》第十二条:依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。 第五十六条:建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。 《土地管理法实施条例》第六条:依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。
  • 改小旅馆需要公安机关和消防部门的验收和特许,
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