律师您好:我去年年底交首付买的房子，交房日期是今年底，合同付款方式为公积金贷款。合同要求公积金贷款时间在今年2月前，由于无法办理居住证迟迟没有办理，当时与售楼处说明了情况她说可以等我们办下来。然后从今年开始直到现在房子没有动工，无数谣言烂尾，财务的朋友内部通道查到了该老板欠款两千多万。前几天突然告诉我们不能公积金贷款了，只能商贷。我的问题是第一，开发商五个月未动工，有烂尾倾向，我是否可以提供其财务问题的证明，要求免责退房？第二，公积金贷款确实我违约在先，未按规定时间办理，但是是因为居住证办不下来且已经与她说明情况，她也同意。现在她不让贷公积金是否合法？不能公积金贷款的原因是他们不与公积金合作了。希望得到帮助，万分感谢。

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