上次发了个问题，可能表达的不够详细，下面我具体写下。合同是商场的租房意向合同，甲方说租金未定，合同条款里租金项是空白的，合同甲方未签字未盖章，乙方已签字盖章，合同只有一份在甲方手里，此合同是否有效，在租金下来后，如果租金不合适，是否可以退款。如有需要，我在补充合同照片。

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