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我预购买二手房，与中介公司签订了购买承诺书，并缴纳订金2万元。然后与房东交谈，商量，但房东没有来，而来的是一个手拿公证书的委托人，我要求见房东或要房东联系方式，但委托人就是不肯给，说他现在全全代表房东，不必要见房东，和要房东联系方式。房屋装修了的，还带着一部分家电，所以我要求压3万元尾款一年，一年后房子装修没问题在付，但对方也不同意。所以导致现在双方没有谈成购买合同，承诺书时间又到了，对方也不退还定金。中介公司私自把定金已付给房东的委托人，说他不退还。但我们签订承诺书上写明了的，交房东定金要通知我，但没通知我。现在我如何维护我的权利，要回我的定金，请帮我看看，谢谢

诉讼 2017-06-05 06:32 人浏览
共3位律师解答
  • 如果自己没有把握,可以考虑请律师代理操作
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2017-06-05 06:32
  • 可以起诉。
    【追问】怎么起诉，告他什么，告谁？我只和中介签订了承诺书
    朱玉强律师

    朱玉强律师

    2017-06-04 13:15
  • 你主要顾虑的是这个受托人的身份问题，他是否是真的得到了房东的受权。建议你可以要求对方提供公证委托并到公证机关查询其真实性，同意可要求中介、受托人配合到房交所查询房子权属及有无他项权利等情况。
    【追问】委托人有公证处出的公证书，但我要房东的联系方式，他就是找理由不给我，我觉得这里面是不是有什么问题，没问题他为什么不给我。
    【回答】给你房东电话与否并不重要，更重要的是核实这个委托是否属实，委托人是否是房屋产权人，是否有权出具这份委托书
    冯婷律师

    冯婷律师

    2017-06-04 13:15
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