咨询详情

本人在广西百色右江区，法院终审判决本人与另一方共有房屋铺面各占1半产权。在本人未同意出租房屋，未与承租人签订租赁合同情况下。房屋另一方共有人强硬把房屋出租给承租人，还单方面签了所谓的合同。并且勾结承租人骗我们是以超低价出租铺面（本路段的铺面价格都是3000--5000元的），但是他们说价格只是在700元而已，事实已经对我方造成侵权，请问这个合同是否有效？请问我需要怎么样到法院起诉？适合用哪一款法律？

其他 2019-09-23 11:12 人浏览

共4位律师解答

你可以向法院起诉，要求确认对方擅自出租的行为无效，并要求赔偿损失。如果不清楚如何起诉，建议委托律师帮你维权。

黄荣高律师认证

2017-06-08 15:11

咨询我
　　房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。　　房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：　　(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;　　(2)出租房屋的所有权证书及复印件;　　(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;　　(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);　　(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;　　(6)其他有关证明材料。

合同纠纷律师团队推荐

2019-09-23 11:12

咨询我
签订房屋租赁合同需要注意：1、双方当事人的情况。2、住房具体情况住房的具体位置。3、住房用途。4、租赁期限。5、房租及支付方式住房租金。6、住房修缮责任出租人。7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施。8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住。9、租赁合同的变更和终止。10、违约责任。

平台法律顾问团队官方

2019-06-27 11:00

咨询我
你好，可以委托律师代理起诉维权，合同无效

法律快车律师团队律师

2017-08-03 17:29