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律师，您好！我想向您咨询一下。1987年我爷爷和爸爸在北京朝阳的三间房乡买了一所农村的房子，我爷爷和爸爸都是居民户口。房子没有房产证。但是当时双方签订了合同，里面有村里和乡里的盖章。我和妈妈是2002年把户口迁到这村来的。不知道这样合法吗？原房东可以要回房子吗？我们都住了30年的房子，不会就成别人的了吧！那如果不合法的话，原房东和村里乡里是不是都有责任。麻烦您可以具体的回答一下，谢谢您！

离婚 2017-06-11 22:40 人浏览

共6位律师解答

你好，你们父母不是本村人，卖方可以要求买卖无效，要回房子，你们可以要求退款，并给与增值补偿，协商不成，起诉解决。

【追问】您好！我想问问您，这房子我们都住30年了，她如果起诉最长实效不就20年吗？而且当初是她的妈妈买房子给我们家的，现在是原房主已经去世了，她的女儿来要，她的女儿户口都不在本村，我们一家三口户口在本村，您说她能要回房子吗

李同红律师

2017-06-11 20:43
您好，根据合同约定，可以通过诉讼的方式主张对房屋的所有权，避免不必要的损失，详细情况可以咨询律师后处理

【追问】您好，那我们签订的买卖协议书有效吗？住了30年的房子，中间也翻修过。3口的户口也都在这儿，现在找我们要房子的原房东以去世，而她的女儿户口也不在这村，您说我们保的住吗？

顾倩团队律师认证

2017-06-11 17:38

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你好：根据具体情况建议咨询当地房管局办理合法的手续。

宋超律师认证

2017-06-11 22:40

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你好，建议，起诉。。

徐卫东律师认证

2017-06-11 19:07

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原房东可以要回房子

【追问】您好！我想向您咨询一下，我父母现在都是本村人，且母亲是农民。现在要房子的人是原房主的闺女，原房主已经去世了，且她的闺女和儿子的户口为城镇居民而且不是本村人了。这样的情况下，他们是不是要不回房子

张敬辉律师

2017-06-11 22:35
不属于同一村集体成员买卖无效

【追问】您好，但是当时协议上有双方的的签字还有村里和乡里的签章。这算是无效吗？而且我们2001年重盖了房子。而且我们都住了30年了且一家三口户口都在这儿？那这个怎么算呢？

李建成律师

2017-06-11 17:39