本人在我是购买一套住房，购买时要求使用公积金贷款，开发商答应并在购房合同中写明公积金贷款，但去年10月份签订合同后开发商一直不配合办理公积金贷款手续，现在开发商直接说无法办理公积金贷款，只能走商业贷款，而我市公积金管理中心要求签订合同一年内办理公积金贷款，因签订时间马上一年，经本人询问公积金管理中心，开发商由于有法律诉讼公积金管理中心不为其办理备案故无法办理公积金贷款，请问律师开发商算违约吗？这种情况怎么办？

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