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您好婚前老公贷款买的房现在我们马上结婚了因为需要共同还贷想在房产证上加上我的名字现在按揭贷款没还清房产证已经在手里了可以加名字么要怎么办理工商银行的贷款

其他 2017-07-24 07:14 人浏览
共11位律师解答
  • 你好，1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。 　　2、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
    【追问】有没有什么方式可以加近名字
    白宁律师

    白宁律师

    2017-06-15 09:49
  • 1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。 　　2、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
    尚冰冰律师

    尚冰冰律师认证

    2017-07-24 07:14

     咨询我
  • 一般贷款没还清之前不可以
    【追问】那就加不了了？
    张俊杰律师

    张俊杰律师认证

    2017-06-15 10:01

     咨询我
  • 你好 可以的
    【追问】您好具体怎么操作
    余婧怡律师

    余婧怡律师认证

    2017-06-15 10:27

     咨询我
  • 需要与贷款银行协商。
    毛健民律师

    毛健民律师

    2017-06-16 12:53
  • 有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
    刘哲律师

    刘哲律师

    2017-06-16 10:49
  • 房证在手是可以加名的，只要你们夫妻双方到房产部门办理即可。之后可以以该房子抵押贷款
    张德军律师

    张德军律师

    2017-06-15 20:45
  • 有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2017-06-15 18:27
  • 单纯的加名字对你的保护不大，根据我国相关法律规定，你老公婚前买的财产属于他个人的财产，单纯把名字加上，存在相应的法律风险，建议你们双方通过协议再明确一下，否则将来存在风险。大连陈茜律师长期专注疑难复杂案件代理，可根据当事人的情况进行个性化诉讼方案设计，如有需要，可电话联系
    陈茜律师

    陈茜律师

    2017-06-15 17:31
  • 你好，有贷款的房子无法加名，除非银行同意。
    孙丽律师

    孙丽律师

    2017-06-15 13:36
  • 如果房屋有贷款，很难加名。
    王强律师

    王强律师

    2017-06-15 09:55
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